【公共料金編】南町田のどこに住むのがおトク？
南町田駅は東京の南部にあります。
これは横浜市にも大和市にも近い。
南町田駅を利用する場合、東京都町田市、
横浜市、大和市を利用するケースが考えられます。
どこを利用するのがお得、便利、安全？
3つの市を比較してみましょう。
今回は公共料金編です。
公共料金って地域によって違うの？
電気代もガス代も地域によって異なります。
電気代は北陸電力と北海道電力では
30A契約で300kWhを使用した場合
年間で26268円の差がでます。
ただ、町田市、横浜市、大和市いずれも
東京電力なのでみな同じです。
ガスも東京瓦斯なので同じ。
ただ水道料金だけは異なります。
水道料金は市区町村などの自治体によって
基本料金や使用料金が違います。
水道事業を管理、運営している 水道事業体が違うからです。
３つの市を水道料金で比較
| 市 | 水道料金月額 | 水道料金年額 | 評価 |
| 口径20㎜で20㎥した場合の月額 | |||
| 町田市 | 2764円 | 3人家族22㎥ 12ヵ月×2764円=年間 33,168円 |
△ |
| 横浜市 | 2652円 | 3人家族22㎥ 12ヵ月×2652円=年間 31,824円 |
○ |
| 大和市 | 2463円 | 3人家族22㎥ 12ヵ月×2463円=年間 29,556円 |
◎ |
大和市が一番安く、横浜市が二番目、一番高いのは町田市ですね。
3人家族の使用量が口径20㎜で20㎥の場合、
年間で町田市は33,168円、大和市は29,556円で
大和市は年間で3,612円お得です。
ちなみに夕張市（北海道）6,841円が日本で最も高く
赤穂市（兵庫県）853円が日本でも最も安い水道料金です。
※日本水道協会調べ・平成28年4月1日 家庭用20立方メートルあたり
まとめ
水道料金に関しては大和市が一番お得ですね。
主な原因は人口密度の違いによる違い。
人口が集中している地域では、水道設備の建設・維持コストを大勢で支えています。
そのぶん、一世帯当たりの価格を低く抑えることができます。
水源との近さも水道料金に反映されます。
【住民税編】南町田のどこに住むのがおトク？
南町田駅は東京の最南部にあります。
ここは横浜市にも大和市にも近い。
南町田駅を利用する場合、東京都町田市、
横浜市、大和市に住むケースが考えられます。
どこを利用するのがお得、便利、安全？
3つの市を比較してみましょう。
今回は住民税編です。
住民税とは？
・住民税は直接税で原則一率10％で、内訳は市民税が6％、都道府県民税が4％です。
・「所得割」と「均等割」の2つに分けて計算されています。
ただし、住民税額は住んでいる地方自治体によって税額が異なる場合があります。
均等割とは住民税にかかる人に等しい金額が課される税金です。
所得割とは前年の所得金額から税率をかけて計算する税金です。所得が高ければ比例して所得割も高くなります。
全国ほぼ全て標準税率の10%となっておりますが、一部地域に限り10%ではありません。
３つの市を地方税で比較
| 市 | 市民税 | 県民税 | 評価 | ||
| 所得割率 | 均等割額 | 所得割率 | 均等割額 | ||
| 町田市 | 6.00% | 3,500円 | 4.00% | 1,500円 | ◎ |
| 横浜市 | 6.00% | 4,400円 | 4.025% | 1,800円 | × |
| 大和市 | 6.00% | 3,500円 | 4.025% | 1,800円 | △ |
横浜市では横浜みどり税900円がさらに上乗せされています。
地方税だけで判断すると町田市が一番お得で、
次いで大和市、そして横浜市となります。
町田の地方税が低いというより、ここがスタンダードで
横浜が高いと言えます。
横浜は全国でも2番目に地方税が高い市なのですね。
まとめと補足
同じ南町田駅が最寄り駅としても、住む場所によって住民税は異なります。
ただし、年収500～600万円くらいの人の住民税の場合、
年間で1万円程度しか地域差はありません。
会社員の人なら住民税を12分割で納めているため
1か月あたりでは830円程度の差になります。
また横浜市では、均等割を納付義務のある控除対象の配偶者や扶養家族は、
均等割が1,500円に軽減されます。
また、この様な人を2人以上有する納税者も1,500円に軽減されます。
この軽減に当てはまる人であれば、
他の町と比較して住民税が安くなります。
参考サイト
AVEの価格サンプル（2019年1月6日）
年明2019年1月6日（日）AVEのお買い物にいってきました。
上記レジシートの他にいくつかの商品の価格一覧を掲載します。
秋田あきたこまち
2999円
豚バラ薄切り#100g
149円
サーモン刺身チリ産#100g
189円
キャベツ1個
129円
にんじん3本
129円
ハナマルキ無添加田舎味噌750g
219円
玉ねぎM 4個
179円
なす3個 高知産
149円
とちおとめ9～11個
399円
トマトS 4個
299円
※すべて税別
年明け4日からの営業で、6日（日）の営業ということもあり
けっこう全般に高かったですね。
そして混んでいました。レジ前には長い行列が！
そして一部のレジ前には電池などの棚ができていました。
そしてけっこう売れている様子でした。
レジ前には置かないんじゃないかと思っていましたが
そうとも限らないようですね。
南町田のスポーツ関連ショップ
ゴルフショップ中心に国道沿いに大型専門ショップが存在します。
ゴルフ、釣具・アウトドア、テニスなどのショップをご案内しましょう。
二木ゴルフ 南町田店
国道16号線に面した二木のゴルフ専門ショップ。
店内フィッテング会などイベントも頻繁にもよおされている模様。
アドバイザリースタッフが多数在籍しています。
所在地：〒194-0005 東京都町田市南町田4-14-35
TEL：042-788-3380
FAX ：042-796-3885
営業時間：平日 10:30～20:00 / 土日祝 10:00～20:00
定休日：年中無休
店舗設備：駐車場有、試打場（２打席）・測定器完備（左打席も測定可能）
ホームページ
ゴルフドゥ！横浜町田インター店
180坪の広々とした店内に、
今話題の人気商品など常時2,500本以上の新品・中古クラブを販売。
3打席の試打室と計測器付きの試打室が1打席あります。
試打会などもあり。
所在地：〒194-0004 東京都町田市鶴間1-1-38
TEL：042-788-0400
営業時間：10：00〜21：00
定休日：年中無休
店舗設備：駐車場有28台、試打室有・測定器完備（左打席も測定可能）
ホームページ
横浜町田インター店 | 店舗一覧 | 店舗情報｜ゴルフドゥ！｜中古ゴルフ
上州屋 つきみ野店
釣り具中心にアウトドア商品まで扱っているつきみ野店。
246と八王子街道との交差点に位置します。
スタッフも釣り好き、アウトドア好きがいるのでいろいろと相談できそうです。
所在地：〒246-0007 神奈川県横浜市瀬谷区目黒町6-11
TEL：045-923-1669
営業時間：営業カレンダー（ホームページ）に準ずる
定休日：年中無休
店舗設備：駐車場完備
取扱いカテゴリ：「船」「磯」「投」「堤防」「渓流」「アユ」
「ワカサギ」「アウトドア」「バス」「トラウト」
「フライ」「活きエサ」「冷凍エサ」
ウィンザーラケットショップ 町田店
ウインザーオンラインショップでは、
ラケット、ストリング、ウエア、シューズ、ボール、シャトル、アクセサリーなど
テニス・ソフトテニス・バドミントン用品を取り扱っています。
ガット張りなども対応してくれます。
町田駅近くと南町田からはちょっとはずれますがテニス関連も
ご紹介したいと思い掲載しました。
所在地：東京都町田市森野1-13-3 竹内ビル 1・2F
TEL：042-727-0102
営業時間：平日10:30 ～ 20:00 日曜日・祝日10:00 ～ 19:30
定休日：年中無休
ホームページ
ゴルフ5 つきみ野店
アルペングループのゴルフ専門ショップ。
南町田からはやや遠いのですが
電動自転車でいけない場所ではないので取り上げました。
新品から中古まで。
所在地：神奈川県大和市つきみ野5‐17‐2
TEL：046-275-1405
営業時間：10:00～20:00
定休日：年中無休
設備：最新鋭デジタルカメラ3カメ計測、左用3カメ計測器完備
エイビイ「安さ」の秘密は？
南町田に引っ越した当時は
食品などの日用品を購入するのが不便だという印象でした。
実はエイビイ（AVE）という優良スーパーの存在を知りませんでした。
東急ストアは品ぞろえも品質や客対応も悪くないのですが
やはり高いのです。
肉、魚などの生鮮食品は特に量が少ない割に高く、
パッケージを持ったままジッと値段を見つめ、
棚に戻してしまいました。
町田方面に行くとOKストア森野町店があります。
もともと安い上に食料品3％OFFなどのOKカードもあります。
エイブイと非常に良い勝負なのですが、野菜やフルーツが高い印象です。
業務用スーパーは超～安いですが
我が家は女性2名を含む3人家族なので
業務用は量が多めです。
普段づかいの商品はやっぱり適量で安く、
品質的にも安心できるレベルがほしいところです。
その点、エイビイは安くて、品ぞろえも多いし、
品質も悪くありません。
スーパー「エイビイ」の安さの理由を推理したり、
想像してみたりしました。
理由がわかると信用できるし、納得して買えますよね。
それに印象だけでなく、本当に安いのか
価格なども一部商品だけですが比べてみました。
- エイビイは本当に安いの？
- エイビイにはチラシがない
- エイビイのレジ前にはガムがない
- エイビイは現金精算のみ
- エイビイはポイントカードがない
- エイビイはお店の閉まるのが早い
- エイビイはいつも店内が涼しい？
- エイビイには音楽がない？
- エイビイは時給が高い
- 大手ヤオハンがバックボーン
エイビイは本当に安いの？
お買い物がてらエイビイで販売している商品の価格を
いくつか調べてきましたよ（2018年12月23日 すべて消費税別）
・「きゅうり」1本 59円
・「白菜」半分 99円
・「ピーマン」4個 169円
・「レタス」1個 49円
・愛媛産「みかん」Ｌサイズ（8個入） 299円
・「真鱈」100g 149円
・千葉県もち豚バラスライス100g 149g
・秋田産「あきたこまち」10kg 2999円
・新潟県産「こしひかり」10kg 3380円
・PASCO「超熟」6枚（山型） 139円
・「美食卵」（10個入） 178円
・成分未調整牛乳「酪農牛乳」145円
・明治「おいしい牛乳」208円
・冷凍食品「味の素餃子」（12個入） 188円
・日本茶「伊右衛門」2Ｌ 107円
・キューピー「マヨネーズ」450g 179円
・味の素「さらさらキャラノーラ油」1L 199円
・キッコーマン醤油1L 199円
・サントリー「のどごし生」350ml 99円
・アサヒ「スーパードライ」350ml 172円
ちなみに同時期にOKストアで特売していた
「本マグロ赤身」100gは680円（会員価格660円）
エイビイは599円でエイビイの勝ち。
「国産豚もも薄切り」100gはOKストア特売で90円（会員価格89円）
エイビイは99円ですが、千葉のブランド肉なので、ここは勝負なし。
PASCO「超熟フォカッチャ」(4個入）はOKストア特売で152円（会員価格147円）
エイビイは148円でOKストアの僅差勝ち。
味の素オイルミルズ「オリーブオイル」600gはOKストア特売で599円（会員価格581円）
エイビイは599円で引き分けながら、会員価格でOKストアの勝ち。
洗剤などの日用品はOKストアが安いです。
東急ストアの特売では
国産豚「切り落とし」100gが118円。
一方のエイビイは89円。
国産黒毛和牛切り落とし100gが東急ストアの特売では498円に対して
エイビイは299円とエイビイの圧勝！
ただし、東急ストア22日限定の野菜特売は
キャベツ1個98円でエイブイの99円に僅差勝利。
東急ストア23日限定特売のキャローラ油188円は
エイビイは199円と東急ストアの勝利です。
東急ストアも特売品は健闘しています。
それに東急ストアにはTOKYUカードがあります。
他店の特売品は微妙にエイビイを下回っているものがあり
エイビイ価格をベンチマークした値付けをしているという印象がします。
ＯＫストアも安いですが、特売と銘打たずにこの価格の
エイビイはかなり安価と言えます。
では、なんでエイビイは安くできるのでしょうか。
エイビイにはチラシがない
これはエイビイのホームページで言っていることでもありますが
エイビイはチラシやDMを作っていません。
ネットチラシ配信のシュフールにもエイビイのチラシはないですね。
私は元広告業界にいたので少しだけ知っていますが
チラシというのは何万枚と制作・印刷し、新聞などに折り込むと
けっこうなコストがかかります。
それを毎週毎週作っていくのですから
手間もコストも気も使います。
そしてそのコストは商品売価に上乗せされることになるわけなので
最終的にはお客さんが支払っていることになります。
そうは言ってもスーパーとして特売などあれば
告知していきたいと思うのが常識ですよね。
しかし、エイビイには「特売」という考え方がないようです。
いつもできるだけ安くというコンセプトで
特売はなく、だからお伝えすることはないという考え方なんですね。
（開店した時はチラシを作っているようですね）
エイビイのレジ前にはガムがない
エイビイに行くとちょっと他のスーパーと異なる印象を持ちます。
その一つがレジ前です。
スーパーにしろコンビニにしろ、レンタルビデオ屋さんに行ったって
レジ前にはちょっとしたお菓子や電池や特売品などが置かれています。
「そういえば、電池がなかったな」とか
「美味しそうだから買っちゃおうか」といった販売店の
ついで買いを促す作戦ですよね。
今では小売業の常識ともいえるレジ前戦略ですが、
エイビイはこの常識に乗らなかったようです。
なんとなく、エイビイは店員の仕事をできるだけシンプルにしようとしている感じがします。
ホームページにも書かれているローコストオペレーションというやつでしょうか。
このことがエイビイの経営にとってプラスになっているのかどうかわかりませんが、
要らぬ商品をついで買いしなくて済むので
お客にとっては悪いことではないですね。
エイビイは他社が当たり前のこととして実践していることも
「本当にそれ必要？」と一から考え直している気がします。
エイビイは現金精算のみ
エイブイはお店の入口にこんな告知がされています。
「当店の精算は現金のみとなります」
他の大手量販店やスーパーはたいていはカード決済がありますので
これも業界的には常識破りと言えるのではないでしょうか。
想像するに、現金精算のみとする最大のメリットは
キャッシュフローを良くすることにありそうです。
現金を持っている経営は、やはり優位に事業を運営することができますし
銀行など金融機関と交渉しやすいはずです。
キャッシュで買い付ければ、より安く商品を仕入れることもできますよね。
それから決済方法が現金のみだとレジのオペレーションも
シンプルで簡単です。
それからコレも大きいと思いますが、
カード決済用のシステム導入などとなると開発や運用に
かなりコストがかかるのではないでしょうか。
ただし、デメリットもありますよね。
やはりカードで決済したいというお客さんもいる訳で
そういう人はエイブイから離れていくことになります。
それに世の中的には政府の後押しもあって
どんどんキャッシュレスに移行していっているようです。
エイビイはただお客さんを、
「安さを最優先する、あまりカードを使わない庶民」とターゲティングして
現金のみでもいけるはずだし、最終的にはお客にも
その方がトクになると判断したのではないでしょうか。
エイビイはポイントカードがない
たとえばＯＫストアなら食品3％割引などの特典があるOKカード（お酒が該当せず）
東急ストアでは東急グループ全般で使えるポイントカード「TOKYU POINT CARD」
といった感じでなんらかの特典カードがある場合が多いですが、
エイビイにはポイントカードはありません。
実はポイントカード向けのシステムを導入すようとすると
これもけっこうなシステム開発費や運用費がかかるんですよね。
それに私のようにレジ前でカードがなかなか見つからないお客がいると
精算が滞りますよね。
エイビイはあくまでシンプルオペレーション。
店員さんもいちいち、「カードをお持ちですか」なんて聞かなくていいんですもんね。
エイビイはお店の閉まるのが早い
ＯＫ町田森野店の営業時間は、8:30 ~21:30
スーパー三和小川店の営業時間は、9:00~22:00
イトーヨーカドー大和鶴間店の営業時間は、9:00~22:00
みんな頑張っています。
エイビイ南町田店はというと10:00 ~19:00
他スーパーに比べるとかなり店じまいが早いのです。
お店で何がもっともコストになるか？
やっぱり人件費なのでしょうね。
特に売り手市場が続き、採用が難しいストアの販売スタッフやレジスタッフは
なかなか採用がままならない状況です。
他店舗が年末年始もできるだけ営業している中、
たとえばＯＫストアは2019年の年末年始は
1月1日（火）～3日（木）が 休業ですが、
エイビイは4日まで休みです。
エイビイはいつも店内が涼しい？
私は経験したことがないのですが
夏場などにエイビイの店内に入ると感じるのは
その冷房がガンガンに効いているという話ですね。
東北大震災以降、省エネの流れもあって
エアコンはあまり効かせすぎないという風潮があります。
決して悪いことではないのですが、場合によっては
「もうちょっと冷房が効いていると嬉しいのに」というビルやお店も
ありますよね。
でもエイビイはその点、ガンガンとのこと。
店内は非常に広く、空調コストもバカにならないと思われるのですが
ガンガンです。
店内はきっとお店であると同時に倉庫なのでしょうね。
生鮮食品などの鮮度を保つための対策と思われます。
そういうところは業務用スーパーと
スタンスが似ているかもしれません。
エイビイには音楽がない？
ほかのお店ってどうでしたっけ？
東急ストアはイージーリスニング風の曲、
マルエツに行ったら「さかな、さかな、さかな～」と
繰り返しオリジナル曲がかかっていました。
エイビイ南町田店はBGMはありませんでした。
安さと品質に関係ないものは極力排除されているようです。
エイビイは時給が高い
OKストアはタウンワークでパート募集していましたが
時給985円～でした。
一方エイビイでは店内に募集チラシが吊るしてあり
時給は1200円とあります（共に2018年12月23日実績）
ちなみにたまたまかと思われますが、
エイブイではネット求人広告の掲載が見当たりませんでした。
最近はサービス業の求人倍率は2.11倍（2018年10月）で
しっかり売り手市場です。
その中でもサービス業はなかなか採用が厳しいようです。
エイビイは時給が高く、勤務時間は他店に比べてるとそれほど遅くありません。
必要ないコストを徹底して排除し、
人にはお金をかけている様子がうかがえます。
大手ヤオハンがバックボーン
1965年に横須賀に誕生した木村商店がエイビイの前身。
その後、1983年に三浦半島を中心にチェーンストア展開をはじめました。
現在、エイビイはスーパー大手ヤオコーグループの傘下に入りましたが、
バックボーンを得て、神奈川県中央にチェーン展開しています。
南町田店はその急先鋒ということですね。
ヤオコーはエイブイの効率の良い運営を吸収していくと言ってるようなので
エイビイの安くて、抜群の品ぞろえを売りにした方針は
これからも続くものと考えて良いでしょう。
南町田にエイビイがあって、本当に助かります！
そして、広告広報のコストをかけず、安さに徹しているエイビイなので、私のブログが少しでも広報に役立つことを望んでいます。
南町田のゴルフ練習場
ゴルフが趣味の人にとって南町田は
練習場の選択肢が多いロケーションと言えそうです。
中には有名ティーチングプロがいる練習場や
安くていっぱい打てる練習場にありますよ。
ゴルフアカデミーEAGLE18
特徴
2010年ティーチングプロアワード最優秀賞」受賞した
桑田泉プロが指導し、運営するインナーゴルフ練習場です。
桑田プロのほかにも6名のティーチングプロが在籍しています。
打席数：５
距離：35ヤード
営業日時：平日10:00～22:00/土日9:00～21:00 ※祝日10:00～17:00
所在地：〒194-0005 東京都町田市鶴間5-11-16
フリーダイアル：0120-072-036 TEL：042-705-7018
最寄駅：田園都市線 南町田駅から徒歩3分
最寄ＩＣ：東名高速 横浜町田ICから車で約3分
駐車場：20台
サザンゴルフガーデン
打ち放題のゴルフ練習場。44席が用意されています。
2階には工房もあり、グリップ交換などのリメイクなども手掛けています。
田島 創志トーナメントプロ、鶴巻 高太郎プロのレッスンもあり。
打席数：44 （ 1F/15、 2F/15、 3F/14 ）
距離：110ヤード
営業日時:平日/9:00～22:00
土曜日/8:00～22:00
日・祝日/8:00～20:30
所在地：〒194-0004 東京都町田市鶴間174-1
TEL：042-799-3331
最寄バス停：小田急線 町田駅より南農協前 下車から徒歩2分
駐車場台数：55台
町田グリーンゴルフ
駅チカのゴルフ練習場です。
1球10円以下のお得な練習場です。
多く打ちたい方にピッタリです。
打席数：32 （ 1F/16、 2F/16 ）
距離：80ヤード
営業日時：月～土/9:00～21:00
日・祝日/7:00～21:00
所在地：〒194-0004 東京都町田市鶴間1838
TEL：042-795-6240
最寄駅：東急田園都市線 南町田駅から徒歩5分
駐車場台数：35台
町田モダンゴルフクラブ
130y38打席の天然芝使用のゴルフ練習場。
パッティンググリーンもあります。
打席数：38 （1F/2F）
距離：130ヤード
営業日時：月～土/9:00～22:00
日祝/7:00～22:00
所在地：〒194-0004 東京都町田市鶴間447
TEL：042-795-0496
最寄駅：田園調布線 南町田駅から徒歩10分
駐車場台数：無
